先给结论

交付任何定金或意向金前，应看清文件名称、收款主体、退还条件、付款节点和所有承诺的书面位置，未解决的问题不要只留在口头。

现场的时间压力会让人把未解决的问题暂时放下。交钱之前停十分钟，把决定从口头交流重新放回文件和家庭预算。

  • 正在签的文件叫什么，法律性质是什么
  • 收款主体与项目或产权主体是否一致
  • 金额、付款节点和逾期责任是否写清
  • 哪些情况下可以退，程序和时间是什么
  • 销售承诺是否进入合同或正式附件
  • 贷款、资格或其他前提未满足时如何处理

没有写下来的承诺，不应作为付款依据

对价格、装修、车位、交付、配套或退出条件有影响的表述，应在正式文件中找到对应位置。不能确认时，应先咨询具备相应资质的专业人士。

本文为一般性风险提示，不构成法律意见。合同责任以实际文件和专业审查为准。